SE VENDE EDIFICIO MACROCENTRO
Código: 130493
ADOLFO GÜEMES 331, Salta, Salta, Argentina.
USD360.000
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Descripción de la Propiedad
NMS INMOBILIARIA VENDE EDIFICIO DE TRES PISOS EN MACRO CENTRO SOBRE CALLE DR. ADOLFO GÜEMES AL 300
SUP. TOTAL TERRENO: 283,14 M2 (7,74 M2 FRENTE, 7,86 M2 FONDO, 36,25 M2 LARGO IZQ, 36,35 M2 LARGO DERECHO)
SUP TOTAL CONSTRUIDA: 391 M2 APROX
SUP DESCUBIERTA: 127 M2 APROX
El Edificio de tres pisos, se encuentra ubicado sobre calle Dr. Adolfo Güemes 331 entre calles Santiago del Estero y Gral. Güemes de la Ciudad de Salta Capital, a 7 cuadras de la Plaza 9 de Julio.
La propiedad se encuentra lista para escriturar y por su excelente ubicación y potencialidad, es apto para el desarrollo inmobiliario, locales comerciales, turísticos, gastronómicos, etc. Los departamentos presentan muy buena iluminación y se encuentran en buen estado de mantenimiento y conservación. El inmueble en general, está construido sobre buenos cimientos. El mismo está calificado para créditos Hipotecarios y posee todos los servicios (Luz, Agua, Gas natural y cloaca). Está compuesto por una casa a refaccionar en Planta Baja y dos departamentos, distribuidos de la siguiente manera:
Piso 1°: Living integrado a la cocina comedor que presenta bajo mesada, alacenas, cocina y calefón; dos (2) Habitaciones alfombradas con placares cada una de ellas y ventanas hacia calle Dr. Adolfo Güemes con vista al Cerro San Bernardo, , un baño completo con vanitory, inodoro, bidet y bañadera y un lavadero con pileta. Acceso por escalera. (75 m2 aprox)
Piso 2° y ½ 3°: Living con piso de parque, cocina comedor con bajo mesada y alacenas, un lavadero con pileta, Cuatro (4) habitaciones (dos en el piso 2° con piso tarugado y dos en el piso 3°con alfombras) con ventanas hacia calle Dr. Adolfo Güemes y vista al cerro San Bernardo, un baño completo con vanitory, inodoro, bidet y bañadera y un lavadero con pileta. (80 m2 aprox)
Piso 3° : (Segunda mitad) La parte posterior del tercer piso posee dos habitaciones de servicio, un balcón y un baño pequeño con vanitory, inodoro y bidet. (80 m2 aprox)
PLANTA BAJA: Casa A REFACCIONAR, con ingreso por portón amplio a salón, pasillo que comunica a la entrada principal con hall o sala de estar, dos habitaciones comunicadas entre si y un baño a refaccionar con inodoro, bidet y bañadera. Extenso salón iluminado comunicado a espacio amplio para cocina comedor (con cielo raso/techo a refaccionar). (156 m2 aprox)
Jardín trasero. (127 m2 aprox)
Sobre calle Dr. Adolfo Güemes, al lado del portón en planta baja, acceso con entrada independiente a local comercial con entrepiso, baño pequeño a refaccionar y cocina funcional.
ZONA DE INFLUENCIA: A 7 Cuadras del centro de la Ciudad de Salta, donde se encuentra la Plaza principal (Plaza 9 de Julio).
A media cuadra de la Clínica Güemes, a una cuadra del Colegio Integral, a 2 cuadras de IMAC Instituto Médico de Alta Complejidad, a 3 cuadras del Hospital del Milagro. Zona de comercios variados, restaurantes, confiterías, bares, heladerías, panaderías, supermercados, puntos de interés turísticos, etc, accesibilidad por medio de transporte público, privado y a pie.
PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE AL
387-4092379 (MARÍA NAZARET CARDOZO - ASESORA IMNOBILIARIA)
NATALIA MORENO SOLÁ INMOBILIARIA
MP 269
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Ubicación
